Kontakt na makléře

Ing. Petr Urban

Ing. Petr
Urban
English speaking 775 580 010 urban@bravis.cz urban@bravis.cz

Poslední hodnocení Petra

Spolupráci s panem Ing. Petrem Urbanem vřele doporučuji. Milé vystupování, vstřícný přístup, hladký a rychlý průběh od zpracování kupních smluv, přepisu energií, předání bytu a zpracování daňového přiznání a dále. Velmi si cením vstřícnosti a nápomocnosti při předání bytu. Tímto bych panu Ing. Petru Urbanovi ráda poděkovala. Jsem velmi spokojená.
hodnocení poptávajících klientů (76) hodnocení nabízejících klientů (89) pronajaté nemovitosti (285)
prodané nemovitosti (267)
Petr má další 2 aktivních nabídky
podobné domy k prodeji

Prodej RD, 2 bytové jednotky, v blízkosti Brněnské přehrady, okrasná zahrada, obec Chudčice

Chudčice

Prodáno
Tato nemovitost už sice není k mání, ale rádi vám nabídneme podobnou. V nabídce máme k dnešnímu dni 387 nemovitostí k prodeji nebo pronájmu. Máte-li zájem o podobnou nemovitost, zavolejte na 775 580 010 nebo napište na urban@bravis.cz (Ing. Petr Urban).
Nabízíte nemovitost v této lokalitě?
Máme zájemce o koupi. Zavolejte nám na 775 580 010 nebo napište na urban@bravis.cz (Ing. Petr Urban).
  • Prodáno
  • Adresa:Chudčice
  • Plocha:251 m2
  • Typ:dům 7+1, Samostatný
  • Vybavenost:ne nebo částečně
  • Konstrukce:cihla
  • PENB:G

Vybavení

Prodej RD, 2 bytové jednotky, v blízkosti Brněnské přehrady, okrasná zahrada, obec Chudčice

V zastoupení majitele nabízíme prodej luxusního dvougeneračního RD (byty 5kk a 2kk, společenská místnost se zázemím) a stodolou (například komfortní řešení parkování pro více automobilů) v krásné lokalitě obce Chudčice, okres Brno - venkov.
Jedná se o velice atypický - dvoupodlažní, cihlový dům splňující požadavky náročného bydlení.
Celková plocha pozemku - 1 000 m2, zastavěná plocha - 418 m2, zahrada - 582 m2, podlahová plocha bytu 5kk - 136 m2, podlahová plocha bytu 2kk - 58m2, společenská místnost se zázemím - 44 m2, stodola - 75 m2, sklípek - 13 m2.
Současná podoba domu vznikla spojením původní, kompletně zrekonstruované části a na ní zcela nově přistavěné nástavby moderního prvního patra. Tato nástavba má nově položenou základovou desku.

Tímto je dům rozdělen na dva samostatné byty s vlastními vstupy a splňuje tak ideální podmínky pro dvougenerační bydlení nebo samostatný pronájem bytů.
Byt 5+kk (novostavba) nacházející se v 1. patře byl dokončen v roce 2014.
Dispozice: hlavní obývací prostor s kuchyňským koutem (KL na míru včetně vestavěných spotřebičů) a jídelní částí - 52m2, čtyři ložnice - 11 m2, 13 m2, 19 m2, 14 m2, koupelna (vana, sprchový kout, toaleta, umyvadlo) 10 m2, chodba a vstupní prostor 17 m2.
Na podlaze v obývacím pokoji, v kuchyňské části a na chodbě je velkoformátová keramická dlažba opatřena podlahovým vytápěním.
V pokojích jsou plovoucí a dřevěné podlahy.
Okna jsou plastová, trojskla, bezrámová.
Byt 2+kk (původní část) se nacházející v přízemí domu - kompletní rekonstrukce (hydroizolace, rozvody, podlahy, výměna stropních trámů, repasovaná okna a vstupní dveře) byla dokončena v roce 2014.
V obývacím pokoji nalezneme kuchyňskou linku a krbová kamna.
Dále pokoj a koupelnu.
Na podlaze je kombinace dlažby a plovoucí podlahy.
Oba byty jsou vytápěny pomocí el. přímotopů pracujících v nízké sazbě el. proudu (v obci Chudčice není zaveden plyn).
V přízemí domu se dále nachází společenská místnost se zázemím (kuchyňka, WC).
Kolem domu je vzrostlá okrasná zahrada navržena zahradním architektem.
Okrasná zahrada má tři úrovně, pokládaný trávník, osvětlení a automatické zavlažování. Jsou zde zakomponovány původní kamenné schody se skalkou z devonského vápence (42 tun).Obvodová výsadba je volena tak, aby časem pozemek zcela oddělila od okolní zástavby a vytvořila pohledovou clonu. Jako nosné stromy byly vysazeny borovice, kultivary smrků, buky, magnolie a platan. Na pozemku je vlastní studna.

Dům je napojený IS (veřejný vodovod, kanalizace, elektřina). Celý pozemek je oplocený.
Obec Chudčice naleznete 20 km severozápadně od města Brna v mírné, příčné sníženině, geologicky dobře známé zlomové oblasti - Boskovické brázdě.
Chudčice tvoří jeden propojený celek s Bítýškou ( jedna pošta, jeden stavební úřad), ale 2 školky. Kvalitní posilovna a squash je v nově rekonstruovaném mlýně mezi oběma vesnicemi.

Občanskou vybavenost obce zastupuje mateřská a základní škola, knihovna, pro sportovce fotbalové hřiště a tenisové kurty, koupaliště se saunou a další.
V obci se nachází mnoho soukromých firem nejrůznějšího zaměření.
Financování hypotékou je možné. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
K dispozici ihned.
Doporučujeme prohlídku nemovitosti.

Umístění nemovitosti

Kontakt
Kancelář Vídeňská (sídlo firmy)
Vídeňská 6
639 00 Brno
naproti kostelu sv. Leopolda
(u Milosrdných bratří)

Otvírací doba
Po - Čt:     9:00 - 18:00
Pá:9:00 - 16:00
sobota a neděle zavřeno

Parkování pro klienty zajištěno v garážových stáních.

mobil: +420 773 400 444

e-mail: bravis@bravis.cz

zobrazit podrobné kontakty »



Pobočka Dvořákova

byla 15. 2. 2019 přestěhována do hlavního sídla na Vídeňskou.