Kontakt na makléře

Poslední hodnocení Petra

Spolupráci s panem Ing. Petrem Urbanem vřele doporučuji. Milé vystupování, vstřícný přístup, hladký a rychlý průběh od zpracování kupních smluv, přepisu energií, předání bytu a zpracování daňového přiznání a dále. Velmi si cením vstřícnosti a nápomocnosti při předání bytu. Tímto bych panu Ing. Petru Urbanovi ráda poděkovala. Jsem velmi spokojená.
hodnocení poptávajících klientů (76) hodnocení nabízejících klientů (89)
Petr má další 4 nabídky
podobné domy k prodeji

Prodej RD, 2 bytové jednotky, v blízkosti Brněnské přehrady, okrasná zahrada, obec Chudčice

Chudčice

Prodáno
Tato nemovitost už sice není k mání, ale rádi vám nabídneme podobnou. V nabídce máme k dnešnímu dni 270 nemovitostí k prodeji nebo pronájmu. Máte-li zájem o podobnou nemovitost, zavolejte na 775 580 010 nebo napište na urban@bravis.cz (Ing. Petr Urban).
Nabízíte nemovitost v této lokalitě?
Máme zájemce o koupi. Zavolejte nám na 775 580 010 nebo napište na urban@bravis.cz (Ing. Petr Urban).
  • Prodáno
  • Adresa:Chudčice
  • Plocha:251 m2
  • Typ:dům 7+1, Samostatný
  • Vybavenost:ne nebo částečně
  • Konstrukce:cihla
  • PENB:G

Vybavení

Prodej RD, 2 bytové jednotky, v blízkosti Brněnské přehrady, okrasná zahrada, obec Chudčice

V zastoupení majitele nabízíme prodej luxusního dvougeneračního RD (byty 5kk a 2kk, společenská místnost se zázemím) a stodolou (například komfortní řešení parkování pro více automobilů) v krásné lokalitě obce Chudčice, okres Brno - venkov.
Jedná se o velice atypický - dvoupodlažní, cihlový dům splňující požadavky náročného bydlení.
Celková plocha pozemku - 1 000 m2, zastavěná plocha - 418 m2, zahrada - 582 m2, podlahová plocha bytu 5kk - 136 m2, podlahová plocha bytu 2kk - 58m2, společenská místnost se zázemím - 44 m2, stodola - 75 m2, sklípek - 13 m2.
Současná podoba domu vznikla spojením původní, kompletně zrekonstruované části a na ní zcela nově přistavěné nástavby moderního prvního patra. Tato nástavba má nově položenou základovou desku.

Tímto je dům rozdělen na dva samostatné byty s vlastními vstupy a splňuje tak ideální podmínky pro dvougenerační bydlení nebo samostatný pronájem bytů.
Byt 5+kk (novostavba) nacházející se v 1. patře byl dokončen v roce 2014.
Dispozice: hlavní obývací prostor s kuchyňským koutem (KL na míru včetně vestavěných spotřebičů) a jídelní částí - 52m2, čtyři ložnice - 11 m2, 13 m2, 19 m2, 14 m2, koupelna (vana, sprchový kout, toaleta, umyvadlo) 10 m2, chodba a vstupní prostor 17 m2.
Na podlaze v obývacím pokoji, v kuchyňské části a na chodbě je velkoformátová keramická dlažba opatřena podlahovým vytápěním.
V pokojích jsou plovoucí a dřevěné podlahy.
Okna jsou plastová, trojskla, bezrámová.
Byt 2+kk (původní část) se nacházející v přízemí domu - kompletní rekonstrukce (hydroizolace, rozvody, podlahy, výměna stropních trámů, repasovaná okna a vstupní dveře) byla dokončena v roce 2014.
V obývacím pokoji nalezneme kuchyňskou linku a krbová kamna.
Dále pokoj a koupelnu.
Na podlaze je kombinace dlažby a plovoucí podlahy.
Oba byty jsou vytápěny pomocí el. přímotopů pracujících v nízké sazbě el. proudu (v obci Chudčice není zaveden plyn).
V přízemí domu se dále nachází společenská místnost se zázemím (kuchyňka, WC).
Kolem domu je vzrostlá okrasná zahrada navržena zahradním architektem.
Okrasná zahrada má tři úrovně, pokládaný trávník, osvětlení a automatické zavlažování. Jsou zde zakomponovány původní kamenné schody se skalkou z devonského vápence (42 tun).Obvodová výsadba je volena tak, aby časem pozemek zcela oddělila od okolní zástavby a vytvořila pohledovou clonu. Jako nosné stromy byly vysazeny borovice, kultivary smrků, buky, magnolie a platan. Na pozemku je vlastní studna.

Dům je napojený IS (veřejný vodovod, kanalizace, elektřina). Celý pozemek je oplocený.
Obec Chudčice naleznete 20 km severozápadně od města Brna v mírné, příčné sníženině, geologicky dobře známé zlomové oblasti - Boskovické brázdě.
Chudčice tvoří jeden propojený celek s Bítýškou ( jedna pošta, jeden stavební úřad), ale 2 školky. Kvalitní posilovna a squash je v nově rekonstruovaném mlýně mezi oběma vesnicemi.

Občanskou vybavenost obce zastupuje mateřská a základní škola, knihovna, pro sportovce fotbalové hřiště a tenisové kurty, koupaliště se saunou a další.
V obci se nachází mnoho soukromých firem nejrůznějšího zaměření.
Financování hypotékou je možné. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
K dispozici ihned.
Doporučujeme prohlídku nemovitosti.

Umístění nemovitosti

Kontakt
Kancelář Vídeňská (centrála)
Vídeňská 6
639 00 Brno
naproti kostelu sv. Leopolda
(u Milosrdných bratří)

Otvírací doba
Po - Čt:     9:00 - 18:00
Pá:9:00 - 16:00
sobota a neděle zavřeno

Parkování pro klienty zajištěno v garážových stáních.

mobil: +420 773 400 444

e-mail: bravis@bravis.cz



Pobočka Dvořákova (sídlo firmy)
Dvořákova 13
602 00 Brno - střed
vchod průjezdem (Ratejna), 3. patro

Otvírací doba
Po - Pá:     9:00 - 18:00
Pouze po telefonické domluvě

Parkování pro klienty zajištěno ve dvorním traktu domu.

e-mail: dvorakova@bravis.cz

zobrazit podrobné kontakty »