Se souhlasem majtelů nabízíme prodej rodinného domu se 3 samostatně uživatelnými bytovými jednotkami, 1+1, 2+kk, 4+kk. Dům je v dobrém technickém stavu – v letech 1999 – 2000 byla provedena zásadní rekonstrukce původní části RD, 2004 – 2006 byla provedena přístavba dvorního křídla domu. Díky své dispozici je zde možnost spojení bydlení s podnikáním.
Nemovitost je umístěna necelé 3 km severovýchodním směrem od samotného centra Brna. Jedná se o lokalitu smíšené zóny bytových a rodinných domů, domů s provozovnami. V místě je městská hromadná doprava a kompletní občanská vybavenost.
Jedná se o řadový vnitřní dům, částečně podsklepený, při pohledu z ulice jednopodlažní se sedlovou střechou, s dvoupodlažní přístavbou do dvora zastřešenou pultovou střechou s mírným spádem. Půdorys domu je ve tvaru písmene „L“. V přístavbě domu je půdní prostor, kde je možnost dobudování další bytové jednotky či rozšíření stávajícího bytu. Na tento prostor je zhotovena projektová dokumentace, která by byla k dispozici.
K domu náleží malý zastřešený dvůr ve vnitrobloku, zahrada 112 m² ve vnitrobloku domu a terasa z 2.NP.
CP pozemku 341 m², ZP 229 m², UP 224 m².
Dispozice domu:
1.PP – sklepy cca 80 m
1.NP – samostatná bytová jednotka 1+1, přístupná ze vstupní chodby domu - kuchyně se sprchovým koutem 18 m², pokoj 22 m²,
bytová jednotka 2+kk - vstupní chodba se schodištěm do 2.NP, obývací pokoj 68 m², pokoj 14 m², kuchyňský kout oddělený barem 12 m², koupelna s rohovou vanou a toaletou 8 m².Z obývacího pokoje je vstup na dvůr a dále na zahradu.
2.NP – bytová jednotka 4+kk - obývací hala 14 m², toaleta 3 m², chodba 8 m², pokoj 11+10+ 9 m², kuchyňský kout 5 m², koupelna s vanou 4 m², vstup na balkon a dále na nově zbudovanou terasu.
Okna - do ulice dřevěná dvojitá špaletová, do dvora dřevěná zdvojená. Topení – 1.NP ústřední topení z centrálního plynového kotle, 2.NP lokální plynová topidla. Ohřev vody – kombinovaný plynový kotel. Podlahy - 1.NP keramická dlažba, koberec, 2.NP. Plovoucí laminátové podlahy, dlažba. Dům je napojený na veškeré IS. Krov dřevěný. Krytina pálená taška.
Možnost zajištění jednorázového nebo pravidelného úklidu naší úklidovou službou.
K dispozici dohodou. Doporučujeme prohlídku nemovitosti.