Zvažujete nové bydlení?
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme rodinný dům v Zastávce u Brna. Ideální nabídka pro klienty, hledající bydlení v klidném prostředí, s možností příjemných procházek a volnočasových aktivit, s výbornou dostupností do Brna (25 km). V obci se nachází veškerá občanská vybavenost, základní škola, mateřská škola, gymnázium, Dům zdraví (ordinace praktických lékařů, dětské ordinace i specializované ordinace), Domov pro seniory, obecní knihovna, síť obchodů. Dopravní obslužnost zabezpečuje vlaková doprava či autobusové linky IDS.

Jedná se o samostatně stojící dům, situovaný v klidné ulici. Dům má 2 NP, okrasnou zahradu, krytou venkovní terasu, garáž 16,65 m² (vrata na dálkové ovládání) a venkovní zastřešené parkovací stání pro 2 auta, další parkovací místo je před bránou, na zahradě se nachází zahradní domek na zahradní techniku.
Pozemek je rovinatý, oplocený. Zahrada je vybavená automatickou závlahou.
CP pozemku 731 m², ZP 150 m², zahrada 581 m².

Nemovitost je v dobrém stavebním i technickém stavu. Celý dům poskytuje dostatek úložných prostor. Podlahy v domě - plovoucí laminátová, dlažba. Okna - dřevěná Eurookna se žaluziemi, střešní okna Velux. Vytápění domu - plynový kombinovaný kotel, rozvod radiátory. Ohřev vody - plynový kombinovaný kotel. 2x koupelna, 2x toaleta. Dům je samozřejmě napojený na veškeré IS. Dům je vybavený zabezpečovacím zařízením, napojený na pult centrální ochrany. Součástí domu je velký půdní prostor - úložné prostory, případně je zde po úpravě možné rozšíření domu o další obytné místnosti.
Dům je nabízený včetně veškerého vybavení a zařízení.

Dispozice domu:
1.NP - závětří 3,07 m², vstupní hala 12,65 m², obývací pokoj 23,54 m², kuchyně 19,28 m², samostatná toaleta 2,07 m², koupelna se sprchovým koutem 8,1 m², spíž 3,45 m², schodišťový prostor 7,88 m², venkovní terasa 31 m²,
2.NP - hala nad schodištěm 12,75 m², koupelna s vanou společná s toaletou 8,98 m², šatna 3,9 m², pokoje 23,39 + 18,27 + 12,78 m², lodžie 4,95 m² přístupná z 1 pokoje.

K dispozici dohodou.
Financování hypotékou je možné. Nemovitost není zatížená žádnými právy třetích osob, hypotékou či věcným břemenem.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
Kupující platí 4% daň.
Podrobnější informace v RK. Doporučujeme.

S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.