S výhradním zastoupením majitele nabízíme, nadstandardně moderně a zejména velmi kvalitně postavený dům - novostavbu z roku 2010 v Rozdrojovicích u Brna.
Dispozičně je dům řešen jako 5+kk, 2x toaleta, koupelna, šatna, technická místnost, sklep (dispozici domu naleznete v přiložené fotodokumentaci).

Celková plocha pozemku je 613 m², zastavěná plocha 89 m², podlahová plocha je 148m².
K domu náleží zastřešené parkovací stání pro dvě auta a bazén 5,5m x 3m se slanou vodou a moderním hliníkovým zastřešením.
U domu je dokončena zahradní úprava s použitím nadstandardních materiálů (plot z gabionu, vzrostlé stromy, retenční nádrž na zalévaní dešťovou vodou).
Zahrada zajišťuje soukromí, jedná se o dům s výhledem na široké okolí.
Stavba je prováděna z nejmodernějších stavebních materiálů a za pomoci pokrokových technologií, zvyšujících kvalitu bydlení i stupeň bezpečnosti objektu (zabezpečovací zařízení Jablotron, dům je vytápěn tepelným čerpadlem Stiebel Eltron, zdící materiál finobrno.cz).
Dům byl navrhnut architektem p. Müllerem.
V domě jsou použity kvalitní materiály (masivní vchodové dveře, dubová podlaha zn. Magnum ve všech pokojích, krb Jotul, spotřebiče Miele, vestavěné skříně, terasa je z tropického dřeva Bangkirai atd..).
V přízemí domu naleznete obývací pokoj s kuchyňským koutem a kuchyňské linky na míru vč. vestavěných spotřebičů (varná deska, el. trouba, myčka, mikrovlnná trouba, lednice).
V obývací části je zabudovaný krb na tuhá paliva s rozvodem tepla, dále vstup na terasu.
V přízemí dále nalezneme pokoj, toaletu, technickou místnost a vstupní chodbu do domu.
V patře jsou tři pokoje, každý se samostatným vstupem.
V koupelně je skleněný sprchový kout, vana, závěsná toaleta a umyvadlo.
Dále zde najdeme technickou místnost s úložným prostorem a přípojku na pračku.
V přízemí domu a v koupelně je podlahové vytápění.
Všechna okna jsou opatřena venkovními žaluziemi zn. Lomax.
Sklep přístupný ze spodní části zahrady má velikost 5m x 5m.
Dům je napojený na IS (veřejný vodovod, kanalizace - dešťová a splašková voda, elektřina).
Celý pozemek je oplocený.
Velice nízké náklady na na energie: max. 2.500 Kč/měsíc.
Rozdrojovice jsou středně velkou rezidenční obcí s 700 stálými obyvateli a najdeme ji na levém břehu Brněnské přehrady a v blízkosti severozápadního okraje města Brna. Nejedná se o satelit. Obec se rozkládá u východního okraje přírodního parku Podkomorské lesy a východně od obce se rozprostírá přírodní park Baba. Obcí protéká Rozdrojovický potok. V okolí obce se rozprostírají malebné lesy. V oblasti těchto lesů a na břehu Brněnské přehrady najdeme řadu rekreačních objektů a to penziony, hotely, kemp a značné množství soukromých chat.
Obec Rozdrojovice je první obec za hranicí okresu Brno město, od centra Brna vzádlená pouze 11 km.
V obci nalezneme MHD, nákupní středisko, obchod, škola, školka, sportovní zařízení...V blízkosti Maximus resort., golfové hřiště.

Financování hypotékou je možné. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
K dispozici dohodou.
V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.