Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej domu 4+1 v Nových Bránicích, Brno - venkov. Dům má výbornou dostupnost do Brna - autem 20 minut, vlakem z nedalekých Moravských Bránic 30 minut. Obec Nové Bránice má plnou občanskou vybavenost - školu, školku, obchod a žije aktivním kulturním i společenským životem. Město Ivančice, ve kterém je gymnázium i plně vybavená nemocnice, je 10 minut jízdy autem. V okolí obce je krásná příroda, vinice i vyhlášená krajina kolem řeky Jihlavy.

Jednopodlažní cihlový dům má možnost rozšíření o půdní vestavbu. Hlavní budova má obytnou plochu 130 m² a je po rekonstrukci, která probíhala postupně v posledních 10 letech (dům je zateplen, rozvody elektřiny v mědi, vyměněné rozvody vody, odpadů a rozvodů na TUV, plastová okna - dvoj-skla, izolace domu, podřezání domu, nové povrchy podlah, nové dveře a zárubně, kuchyňská linka a hlavní koupelna). Do domu je tedy možnost se okamžitě nastěhovat bez nutnosti úprav.
Zbylá část domu o výměře 50m² je po částečné rekonstrukci - nové zátěžové podlahy na vejminku, topení a plastová okna. Dále se u domu nacházejí dva sklepy, zastřešený prostor pro posezení s udírnou a terasovitá zahrada.
Interiérové vybavení je možné přenechat za příznivou cenu. Celý prostor je laděn do moderního stylu, je vhodný jak pro rodinu s dětmi tak pro zájemce, kteří hledají příjemný dům v klidné lokalitě.
Z předsíně vstupujeme do chodby se samostatnými vstupy do první koupelny, kuchyně, dětského pokoje a obývacího pokoje.
Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou na míru se spotřebiči (el. sporák, elektrická trouba, myčka na nádobí, mikrovlnná trouba, digestoř, lednička s mrazničkou).
Z kuchyně je vstup do prostorné komory (pracovny) a dále na dvůr.
Z ložnice je vstup do šatny se skříněmi a větší koupelny.
V technické místnosti je přípojka na pračku, prostor pro sušičku na prádlo a je zde umístěn průtokový plynový kotel zn. BAXI zajišťující ohřev TUV a vytápění domu.
V domě jsou nové interiérové dveře na míru a úsporné LED osvětlení.
Dům je nyní napojen na vlastní vodu ze studny s možností okamžitého připojení na obecní vodovod v případě potřeby.
Na podlahách je dlažba (chodba, kuchyně) v kombinaci s plovoucí a vinylovou podlahou vyšší kvality.

Prostranství před domem a vedle domu nabízí dostatečný prostor pro parkování.
Celkové náklady na provoz domu jsou do 4.000,-Kč/měsíc.
K dispozici dle domluvy.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.