S výhradním zastoupením majitele nabízíme, nadstandardně, moderně a zejména velmi kvalitně postavený samostatně stojící dům - novostavbu z roku 2008 v Němčičkách u Hustopečí.
Dispozičně je dům řešen jako 6+kk, 3x koupelna s toaletou, šatna, dvou-garáž, technická místnost (dispozice domu naleznete v přiložené fotodokumentaci).

Celková plocha pozemku je 947m², obytná podlahová plocha je 225m², terasa 60m².
Hlavní část domu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a kuchyňskou linkou na míru s brazilským mramorem vč. vestavěných spotřebičů zn. Elektrolux de-luxe (indukční deska, parní trouba, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, čtyř - zónová lednice).
Vybavení zn. Duravit, dlažba italské produkce a koupelnový nábytek v koupelnách je součástí prodeje.
Světlík přivádějící světlo do prostoru patia, je opatřen osmi bezúdržbovými střešními okny zn. Velux (dálkově ovládané, dešťové čidlo).
Terasa navazující na obývací pokoj a ložnici nabízí nezapomenutelný výhled na okolní vinohrady - oblast Modré Hory.
Součástí terasy je bazén s přelivem a perličkovou lázní.
V celém domě (mimo garáže) je podlahové vytápění.
Podél francouzských oken je podpořena cirkulace vzduch podlahovými konventory.
Příjemné klima v letních měsících zajišťují stropní ventilátory na dálk. ovládání.
Vytápění zajišťuje nejkvalitnější tepelné čerpadlo Viessmann, který zároveň ohřívá 400L zásobník TUV.
Podpora ohřevu TUV je zajištěna čtveřicí solárních panelů Viessmann (ohřev vody v bazénu).

U domu je dokončena zahradní úprava s použitím nadstandardních materiálů (ohřev zámkové dlažby, zavlažovací systém, nádrž na dešťovou vodu - 5m3).
Celý pozemek je oplocený.

Tech. vlastnosti (zdivo - Protherm Ti, stopy - 2x sádrokartonový podhled + 30 cm vata, okna dubová + trojskla + bezp. fólie).
Data + TV je rozvedeno do každé místnosti.
Energetická náročnost budovy "B" - velmi úsporná.

Financování hypotékou je možné. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
K dispozici dohodou.
V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.