Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji RD s více byty v Brně - Židenice.
Svým umístěním, rozložením a budoucími možnostmi je nabídka ideální pro investiční zájemce či developerské společnosti.
Jedná se o polořadový RD se čtyřmi bytovými jednotkami, prostorným sklepem (celý dům je podsklepený), 2 x obchodní prostory, ve vnitrobloku je další domeček s prostorem užívaným jako kancelář, velkým dvorem, parkovacími místy na pozemku a dvojgaráží.
Velký potenciál domu tvoří 2 půdy s možností výstavby dalších bytů.
Jedná se o dům s historií, který byl v průběhu 20 let přistavovaný, rekonstruovaný a upravovaný. Část domu je zkolaudovaná, část domu vč. bytů je před dokončením a kolaudací, což nabízí dokončení dle vlastních představ a požadavků.
Dispozice domu:
1.PP: sklepní prostory
1.NP: schodiště, obchodní prostory
2.NP: 4 byty (2X 2kk, 1x 1kk, 1x mezonetový byt 4kk, případně 2x 2kk).
3.NP: půdní prostor
Dům je kompletně podsklepený se sedlovou střechou (krov je dřevěný vaznicový, střešní krytina z pálené tašky, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu v úplném provedení s bleskosvodem), postavený klasickou zděnou technologií postavený v řadové zástavbě ulice.
Obvodové stěny jsou vyzděné z cihelného zdiva v tl. 45 cm s izolací proti zemní vlhkosti. Nové konstrukce jsou z bet. kvádrů, příčky sádrokarton. Dům je zateplený.
Venkovní fasáda vápenocementová dvouvrstvá škrábaná.
Okna plastová s izolačním trojsklem.
Podlahy - plovoucí, keramická dlažba, místy je beton, podlaha připravená k dokončení.
Vytápění ústřední s plynovým kotlem kombinovaný s ohřevem TUV, vnitřní rozvody vody studené i teplé.
Dům je napojený na veškeré inženýrskéh sítě - elektrickou energii, veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a plynovod.
ZP činí 670 m².
K dispozici dohodou.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
Podrobnější informace v RK. Nutno vidět. Doporučujeme prohlídku.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.