Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Moravany u Brna na ulici Pod Lesem.
Dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 138m² a balkonem 4m² se nachází v řadové zástavbě nové čtvrti na okraji obce.
Postavený byl v roce 2005 a nabízí klidné a komfortní bydlení.

V zádveří domu najdeme samostatné WC a technickou místnost, kde je umístěn kondenzační kotel zajištující vytápění domu a ohřev vody.
Hlavním prostorem domu je obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem (37,2m²).
Úložné prostory jsou řešeny komorou schovanou pod schodištěm.
Z obývacího pokoje se přes francouzské dveře vchází na terasu a okrasnou zahradu 102m², která poskytuje naprosté soukromí pro odpočinek všech členů domácnosti.
Zahrada má přípravu na zavlažovací systém.

V prvním patře se nachází tři samostatné pokoje, jeden z nich s balkonem, dále praktická šatna a koupelna vybavená rohovou vanou, dvěma umyvadly a WC.
Z koupelny se dá vyjít na balkon s výhledem do zahrádek.
Výměry jednotlivých pokojů jsou 15,7m², 12,1m² a 15,2m².
Ve všech pokojích jsou rozvedené sítě.
Podlahy jsou v kombinaci keramická dlažba, plovoucí podlahy a koberec.
Vnitřní omítky jsou vápenosádrové.

Garáž s výklopnými vraty na dálkové ovládání má výměru 17,6m².
Další auto lze parkovat před garáží na pozemku domu za posuvnou bránou s automatickým ovládáním.

Moravany se nachází 3km jižně od města Brna, cca 10minut jízdy do centra.
Jsou vyhledávanou lokalitou právě pro perfektní spojení ruchu velkoměsta s klidem venkova.
Jezdí sem městská hromadná doprava a je zde veškerá občanská vybavenost - restaurace, kavárna, škola, školka, několik dětských hřišť a další možnosti sportovního vyžití.
Praktická dispozice domu ve spojení s touto lokalitou je ideální pro rodinu s dětmi.

Energetická třída domu C.
K dispozici ihned.
Prohlídky jsou možné po dohodě s uvedeným makléřem.
Financování hypotékou je možné.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.