Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 6+1 s garáží pro dva vozy, v Brně Medlánkách, na ulici Vycházkova.
Dům s užitnou plochou 206 m² byl postaven v roce 2004 a byl navržen architektem Adamem jako zahradní dům s průhledem do zeleně ze všech částí domu a se zahradními terasami dostupnými z ložnic a jídelny. Svým provedením a dispozičním řešením uspokojí požadavky náročného klienta.

Dům se svou zastavěnou plochou 199 m² se nachází na pozemku o celkové rozloze 1049m². Zahrada s automatickou závlahou, na které se nachází mnoho vzrostlých ovocných i okrasných stromů, nabízí naprosté soukromí a má celkovou plochu 948 m².

Dispozice domu:
- hala navazující na jídelnu s kuchyňským koutem
- obývací pokoj sbalkonem a výhledem do zahrady
- 5 ložnic
- 2 koupelny s odděleným wc
- samostatné wc
- pracovna
- knihovna
- garáž pro dva vozy se skladovým prostorem
- dílnav
- pod terasou sklad pro zahradní vybavení

Vybavení domu:
Venkovní krb na terase
Jedenáct věstavěných šatních skříní v domě

Technologie domu:
Chlazení a podlahové topení zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch/voda TČ Mach. 280 l ohřívač teplé užitkové vody s předohřevem chladné vody v TČ. Ventilace s rekuperací Atrea 380. Zabezpečovací systém s kontrolou zamknutých oken. Datové rozvody do všech obytných místností. Dům má druhý rozvod pro užitkovou vodu z vlastní studny pro zásobovaní WC a pračky. Krbová kamna se samostatným přívodem vnějšího vzduchu.
Dům je v kategorii nízkonákladový.

Medlánky jsou vyhledávanou lokalitou právě pro perfektní spojení ruchu velkoměsta s klidem venkova. Do centra města Brna MHD pouhých 10 minut jízdy.

K dispozici ihned.
Doporučujeme prohlídku nemovitosti.
Prohlídky jsou možné po dohodě s uvedeným makléřem.
Financování hypotékou je možné.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.