Hledáte nové pěkné bydlení kousek od Brna? Nabízíme Vám dům 4+kk v Krasové u Blanska, v těsné blízkosti lesů a okolní zeleně, 4 km chůze od propasti Macocha.
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ojedinělý, technicky nadstandardní, ekologický a komfortní rodinný dům pro ty z vás, kteří upřednostňují pohodlné a příjemné bydlení.
Samostatně stojící jednopodlažní dům o velikosti 4+kk se zahradou, venkovní terasou (osvětlení+elektřina), garáží a krytým parkovacím stáním se nachází v klidné, okrajové části obce Krasová u Blanska. Krasová se nachází 10 km od Blanska, 1 km od Jedovnic v těsné blízkosti chráněné krajinné oblasti Moravský kras. V rámci občanské vybavenosti je k dispozici mateřská škola, prodejna Jednota, pohostinství „U Krba", obecní knihovna, sportovní areál s posilovnou, ale především krásné a zdravé prostředí. Obcí prochází turistické trasy a cyklostezka.
Dům byl zkolaudovaný v roce 2011.
ZP domu je 140 m², CP pozemku je 985m². Pozemek je rovinatý, oplocený dřevěným prkenným plůtkem v kombinaci se stromky.
Součástí domu je garáž pro jeden až dva automobily se sekčními vraty (zn. Hörmann) na dálkové ovládání a současně kryté parkovací stání v prostoru mezi domem a garáží. Další parkovací stání je na pozemku před garáží, případně na příjezdové komunikaci před domem. Za garáží je zbudovaná kůlna, úložný prostor.
K domu náleží pěkná okrasná zahrada s ovocnými stromky, zelenými zákoutími a volným prostranstvím pro vyžití dětí. Na zahradě je zbudovaná jímka na dešťovou vodu (6 m3), s využitím pro zalévání zahrady.
Dům je postavený ze systémových dřevomasivních panelů NOVATOP systém, vnitřní zdi jsou z prvků SOLID, stropy z prvků OPEN. Střecha je izolovaná foukanou izolací, s dřevěným krovem, krytina betonové tašky.
Dům je napojený na IS: voda - místní vodovod (krasová voda z Boskovic), kanalizace - místní, napojená na čističku odpadních vod zbudovanou přímo v obci.
Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou zhotovenou na míru s ostrůvkem, včetně elektrospotřebičů zn. Miele a Siemens (odsavač par FRANKE (filtrová s odtahem na střechu), el.trouba, el. sporák, mikrovlnka, lednice s mrazákem, myčka).
V domě je koupelna s vanou i sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, další WC pro hosty je v domě samostatné s umyvadlem. Vodovodní baterie zn. Blanco.
Na podlaze v koupelně a toaletě je dlažba, v obytných místnostech a na chodbě je vinylová podlaha - WOOD Classic EARTHWERKS (záruka 20 let). V obývací části domu je zhotovené podlahové vytápění. Interiérové dveře - PORTA vč. kování. Okna - dřevěná, bezpečnostní s 3skly. Velkou předností domu je vzduchová rekuperace. Ohřev vody je zabezpečený přes zásobník, který má přípravu na napojení na solární střešní panely. Vytápění domu je řešené elektrickými přímotopy s termostatem se vzdáleným ovládáním přes mobil či počítač.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
K dispozici dohodou.
Prohlídky možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.