Hledáte nové pěkné bydlení kousek od Brna? Nabízíme Vám dům 4+1 v Kuřimi u Brna, v těsné blízkosti lesů a okolní zeleně, současně s výbornou dostupností do Brna.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme pěkný a komfortní zařízený rodinný dům pro ty z vás, kteří upřednostňují pohodlné a příjemné bydlení.
Samostatně stojící dvoupodlažní dům o velikosti 3+1 s předzahrádkou (projektován jako 4+1), zahradou s bazénem, venkovním posezením s krbem a dvojgaráží, se nachází v klidné části Kuřimi.
Dům byl zkolaudovaný v roce 2006.
Užitná plocha domu je 197 m², celková plocha pozemku je 668m², zastavěná plocha 190m².
Součástí domu je garáž pro dva automobily s vraty na dálkové ovládání.
Další dvě parkovací stání jsou na pozemku před garáží, lze však parkovat další vozidla vedle předzahrádky.
K domu náleží krásná okrasná vzrostlá zahrada, která poskytuje naprosté soukromí.
Bazén umístěný na zahradě je včetně protiproudu a vyhřívání.
Trávník a vzrostlé okrasné dřeviny jsou opatřeny plně automatickým závlahovým systémem s retenční nádrží.
V zadní části zahrady je kryté venkovní posezení s krbem a malou "kuchyňkou".
Dům se zahradou je umístěný na rovinatém pozemku a je kompletně oplocen.
Dům je napojený na veškeré IS.

V přízemí domu se nachází předsíň, vstupní chodba se schodištěm do patra, hlavní obývací prostor s krbem s jídelnou a kuchyňským koutem, toaleta, prádelna se sprchovým koutem (možnost přestavby na druhou koupelnu), technická místnost a garáž.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu se zahradou. Terasa u obývacího prostoru i kolem bazénu je z tropického dřeva bankirai.
Kuchyně je vybavena linkou Miele na míru včetně spotřebičů (odsavač par, el.trouba, el. sporák, kávovar, mikrovlnka, lednice s mrazákem a ledovačem, myčka).
V prvním patře domu jsou 2 ložnice se samostatným vstupem. Dále je na patře prostorná koupelna s podlahovým vytápěmním s vanou, toaletou a dvojumyvadlem.
Na podlaze v koupelnách a chodbě je dlažba, v pokojích jsou dřevěné plovoucí podlahy.
Dřevěná euro okna jsou opatřena interierovými žaluziemi.
Dům je částečně klimatizován, opatřen centrálním vysavačem.
Vytápění domu a ohřev teplé vody - kombinovaný kotel plynový, kondenzační Buderus. V celém přízemí domu je podlahové vytápění a v celém domě pak topná tělesa ve zdech.

V okolí veškerá občanská vybavenost: obchody, restaurace, škola, školka, dobrá dostupnost do Brna (autem 15 minut do centra, vlak i autobus v rámci dopravního systému Kordis).

Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením vám rádi pomůžeme.
Prohlídky možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.