Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící dům se zahradou o celkové ploše 2.063 m². Zastavěná plocha činí 79,8 m².
Dům je dvoupodlažní a nachází se ve vyhledávané lokalitě Babice nad Svitavou, pouhých 15 km od Brna.
Dispozice domu - Přízemí:
za vchodovými dveřmi předsíň 8 m². Naproti vchodu koupelna se sprchovým koutem 3,3 m² a vedle ní samostatná toaleta. Dále je vstup do kuchyně 6 m². Následuje obývací pokoj 20 m², po jehož levé straně se nachází ložnice 20,7 m² s možným přístupem na zahradu a s prostornou šatnou 7,1 m². Další pokoj je umístěn za obývací částí 13,5 m².
1. patro: předsíňka 3,1 m² se dvěma půdními úložnými prostory a pokoj 14,3 m² se vstupem na terasu 14 m².
Výška stropů v domě je 2,8 m v dolní části a 2 m v podkrovním pokoji.
Celý dům je podsklepen.
Možnost vytápění kotlem na tuhá paliva nebo elektrickým kotlem. Ve 3 pokojích, jež jsou po rekonstrukci jsou okna plastová, ve zbytku domu jsou původní okna dřevěná. Dům je napojen na obecní kanalizaci, vodovod i elektřinu. Plyn zde není. Na zahradě se nachází ručně kopaná studna cca 8m hluboká. Pro případ přivedení vody by bylo nutné její prohloubení. Další přísun vody zajišťují 2 venkovní nádrže na dešťovou vodu s objemem 5 a 9 m3.
Cihlový dům stojí na kameninových základech, dostavěná část (ložnice) je ze Siporexu.
K domu náleží rozlehlá zahrada s ovocnými stromy i keři a s jehličnany. Dále se zde nachází zděný přístavek vhodný jako sklad, dílna či technické zázemí.
V obci nalezneme zdravotní středisko, poštu, MŠ a ZŠ, obchod, restauraci.
Výborná dostupnost autem, autobusem i vlakem do 30 min. cesty od Brna v rámci IDOS. Zastávka autobusu cca 5 min. pěší chůze.
Babice nad Svitavou a umístění tohoto domu umožňují tolik vyhledávané propojení přírody, klidu a soukromí s blízkostí města a kulturního vyžití.
Energetický průkaz nahrazen vyúčtováním, en. třída skupina G. Parkování možné před domem.
K nastěhování či rekonstrukci po domluvě.
Pro více informací či prohlídku kontaktujte prosím uvedeného makléře.