Hledáte nové pěkné a hlavně originální bydlení?
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme dům 5+kk v obci Kunčina Ves v okr. Blansko, cca 40 km od Brna. Kunčina Ves je malá, malebná a klidná obec s cca 50 obyvateli. V obci najdete mimo nádhernou okolní přírodu dětské hřiště a obchůdek. Škola a školka se nachází v 6 km vzdálených Lysicích, nemocnice a supermarkety v Boskovicích, úřady a střední školy v Boskovicích a Blansku.
Jedná se o originální nízkoenergetický rodinný dům na fascinujícím místě, projekt dle atelieru Netřesk - koncipováno jako ekologicky šetrná nizkoenergetická stavba.
Dům poskytuje pohodlné a příjemné bydlení spojené s požadavky moderního bydlení. Neopakovatelná je podívaná přímo z domu jižním a jihovýchodním směrem cca 30 km - Černá Hora, Babí lom, Rájec Jestřebí, Drahanská vrchovina. Z louky za domem je vidět i 90km vzdálená Pálava. Dům je umístěný na jižním svahu, celý dům je orientovaný na jih.
Jedná se o samostatně stojící dům 5+kk s jedním nadzemním podlažím, zahradou - vzrostlý třešňový sad, přípravou na venkovní terasu a garážovým přístřeškem pro dvě auta a skladovacím prostorem. K domu náleží menší dílna s vchodem z venku.
ZP 185m², zahrada 1869m², CP pozemku 2054m². Kolaudace domu 2016.
Vjezd na pozemek je přes bránu, vstup brankou. Pozemek je oplocený.
Stavba má základy z betonových pasů, mezi kterými je izolace z pěnoskla, skelet je dřevěný s výplní ze slaměných balíků, některé interiérové příčky jsou z Ytongu, povrch stěn jsou hliněné omítky (interiér), vápeno cementové omítky a modřínová fasáda (exteriér).
Střecha - plochá, zelená.
Podlahy - přízemí - modřínová podlaha, dlažba - mozaika, v patře - smrkové podlahy, dlažba.
Vytápění domu - dům je vytápěn dřevem - akumulační šamotová kamna omítnutá jako zeď vytápí dům a spirálu ohřívající vodu do radiátorů a bojleru. V kuchyni je sporák na dřevo, podlahové vytápění v kuchyni.
Dům je napojený na elektřinu, obecní vodovod, odpady jsou svedené do kořenové čističky a vsakují na pozemku. Plyn je na hranici pozemku. Na pozemku se nachází vlastní studna.
Dispozice domu:
1.PP – předsíň, spíž, koupelna s WC, prostor pro pračku, sprchový kout, sklad pod schody, velký otevřený obývací prostor s kuchyní (kuchyňská linka, sklokeramická indukční deska, trouba a myčka) - francouzské okno s výstupem na terasu, vestavěná pec a schodiště s úložným prostorem.
1.NP – 3x pokoj (2x s velkými okny orientovanými na jih, 1x orientace na západ), pracovna, chodba s posezením kolem kamen, koupelna s WC, vanou.
Je potřeba počítat s menšími dodělávkami okolo domu - terénní úpravy na pozemku, terasa před domem.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
K dispozici dohodou.
Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře. Doporučujeme.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.