Kontakt na makléře

Poslední hodnocení Ivany

S paní Matouškovou jsme již poněkolikáté úspěšně pronajali naši nemovitost Brně. Spolupráce s paní Matouškovu je vždy na profesionální úrovni, velice si ceníme rychlosti a servisu, který je nám poskytnut. Jako makléře paní Matouškovou vřele doporučujeme.
hodnocení poptávajících klientů (99) hodnocení nabízejících klientů (89) pronajaté nemovitosti (387)
prodané nemovitosti (304)
Ivana má dalších 58 aktivních nabídek
podobné domy k prodeji

Prodej samostatně stojícího RD 7+kk Troubsko, bazén, zimní zahrada, terasa, pergola s krbem, klimatizace, bezpečnostní systém, garáž

Luční, Troubsko

Prodáno
Tato nemovitost už sice není k mání, ale rádi vám nabídneme podobnou. V nabídce máme k dnešnímu dni 387 nemovitostí k prodeji nebo pronájmu. Máte-li zájem o podobnou nemovitost, zavolejte na 775 580 008 nebo napište na matouskova@bravis.cz (Ivana Matoušková).
Nabízíte nemovitost v této lokalitě?
Máme zájemce o koupi. Zavolejte nám na 775 580 008 nebo napište na matouskova@bravis.cz (Ivana Matoušková).
  • Prodáno
  • Adresa:Luční, Troubsko
  • Plocha:298 m2
  • Typ:dům 7+kk, Samostatný
  • Vybavenost:ne nebo částečně
  • Konstrukce:cihla

Vybavení

Prodej samostatně stojícího RD 7+kk Troubsko, bazén, zimní zahrada, terasa, pergola s krbem, klimatizace, bezpečnostní systém, garáž

S výhradním zastoupením majitele nabízíme na prodej samostatně stojící rodinný dům 7kk v OV, který je situován na JV okraji obce Troubsko, ulice Luční.
Objekt je součástí nové zástavby samostatně stojících rodinných domů, umístěných podél vedlejší slepé komunikace, se zahradami a rozsáhlým příslušenstvím.

Celková plocha parcely je 1454 m2.
Zahrada má celkem 1123 m2.
Zastavěná plocha je 182 m2.
Obytná plocha je 298 m2.

Jedná se o rovinatý pozemek , v jehož jižní části je umístěna předzahrádka a samostatně stojící rodinný dům, který je přízemní, nepodsklepený a s obytným podkrovím v sedlové střeše.
Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě.

K domu náleží tato příslušenství:
Přístřešek na auto - jednoduchá dřevěná stavba se sedlovou střechou.
Pergola s krbem - zpevněná plocha, venkovní krb, umístění na SV části pozemku.
Venkovní bazén - rozměry 7 x 3 metry, zastřešený posuvnými polykarbonátovými oblouky.
Studna - slouží jako užitková voda na zalévání, elektrické čerpadlo.

Dispozice stavby:
Jedná se o 7+kk s rozsáhlým příslušenstvím a garáží. Dům není podsklepen.
1. NP - vstupní hala, chodba, kuchyňský kout s obývacím pokojem, obrovská spíž, 2 ložnice, jídelna, koupelna s WC a rohovou vanou, hala se schodištěm, komora, technická místnost, garáž, zimní zahrada.
2. NP - 3 velkoplošné obytné místnosti (2 z nich jsou průchozí), koupelna s WC, bidetem, sprchovým koutem a rohovou vanou., pracovna a posilovna. Obrovské úložné prostory formou vestavěných skříní.
Půdní prostor není upraven k obývání, je využíván jako půda. V každé místnosti je klimatizace.

Konstrukce:
Základové konstrukce jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti.
Svislé konstrukce jsou zděné v tl. 30 cm, obvodové konstrukce jsou zatepleny.
Stropy jsou provedeny jako trámové s dřevěným záklopem.
Střecha je sedlová, krov dřevěný, krytina je z betonových tašek, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu a lakovaného hliníku.
Vnitřní povrchy mají štukovou omítku, v podkroví sádrokarton, vnější omítky strukturované.
Schodiště je z kovové nosné konstrukce s dřevěnými stupni.
Okna jsou plastová, střešní okna pak dřevěná.
Povrchy podlah tvoří převážně lamino plovoucí podlahy, zbytek keramická dlažba.
Vytápění a ohřev TUV je ústřední s plynovým kombinovaným kotlem.
Kuchyně a koupelna má podlahové vytápění.
V domě je proveden rozvod všech inženýrských sítí.
V domě je nainstalováno zabezpečovací zařízení a klimatizace.

Výborná občanská vybavenost - škola, školka, obecní úřad, knihovna, pošta, zdravotní středisko, obvodní lékaři, cyklostezka, různé kulturní akce.

Velkou výhodou této nemovitosti je umístění v těsné blízkosti Brna (10 km), kousek od dálnice D1, dobrá dopravní dostupnost MHD, klidná lokalita.
Další výhodou je velký a kvalitně upravený pozemek a v neposlední řadě má dům výbornou technickou vybavenost - klimatizace a alarm.
Soukromou příjezdovou cestu lemují okrasné keře a stromy, dům je prakticky zasazen uprostřed zahrady.
Brána u příjezdové cesty je na dálkové ovládání.
Ideální bydlení pro náročné, protože splňuje trendy moderního bydlení a navíc bylo myšleno i na naprosté soukromí.

Možnost zajištění jednorázového nebo pravidelného úklidu naší úklidovou službou.
Více fotografií, půdorysy a rozpis měsíčních nákladů na vyžádání v RK.
K dispozici dle dohody, prohlídky po domluvě s makléřem.

Umístění nemovitosti

Kontakt
Kancelář Vídeňská (sídlo firmy)
Vídeňská 6
639 00 Brno
naproti kostelu sv. Leopolda
(u Milosrdných bratří)

Otvírací doba
Po - Čt:     9:00 - 18:00
Pá:9:00 - 16:00
sobota a neděle zavřeno

Parkování pro klienty zajištěno v garážových stáních.

mobil: +420 773 400 444

e-mail: bravis@bravis.cz

zobrazit podrobné kontakty »



Pobočka Dvořákova

byla 15. 2. 2019 přestěhována do hlavního sídla na Vídeňskou.