V zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový rodinný dům o velikosti 5+kk včetně samostatné garsonky v Kovalovicích u Brna. Zastavěná plocha domu je 250 m², užitná plocha je 261 m², celková plocha pozemku je 1485 m². Součástí pozemku je zimní zahrádka a vlastní studna.
Dům byl postaven v roce 2016 a nabízí klidné a komfortní bydlení s výbornou dostupností do Brna.
Praktická dispozice a vybavení RD splňují veškeré požadavky k modernímu bydlení.

Vstup do bytu zajišťují protipožární bezpečnostní dveře. Ze zádveří se vchází do obývacího pokoje s kuchyní.
Moderní kuchyně vybavená kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, malou spižírnou a samostatnou toaletou s umyvadlem je od obývacího pokoje vkusně oddělena prostorem s vestavěnými skříněmi.
Obývací pokoj je opatřen krbem s obložením z přírodního kamene. Z tohoto pokoje vede schodiště do galerie v prvním patře. Celý prostor působí velice otevřeně a prostorně.
V prvním patře se nachází 3 neprůchozí pokoje se samostatným vstupem, 2 koupelny a technická místnost.
Pokoje jsou vybaveny vestavěnými skříněmi.
Nadstandardem jsou dvě koupelny. První koupelna je opatřena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
Druhá koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem a toaletou.
V technické místnosti je umístěna pračka a sušička. Místnost je využívána jako prádelna.

V přízemí domu je umístěna garsonka se samostatným vstupem.
Byt 1+kk o velikosti 33 m² má vlastní kuchyni se sociálním zázemím.

Součástí domu je dvojgaráž s vraty na dálkové elektrické ovládání a dílnou s technickým zázemím.
V zadní části zahrady se nachází prosklená zimní terasa s grilem a posezením.
Studna umístěná na zahradě nabízí možnost jejího zalévání.
Zahrada dále nabízí posezení u ohně a malý bazének.
Celý pozemek je kompletně oplocen.

Topení v domě je zajištěno tepelným čerpadlem a podlahovým topením.
Možnost připojení k internetu je samozřejmostí.

Kovalovice jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládají se na okraji Vyškovské brány. Obec je přes letní sezónu navštěvovaná díky dispozici přírodního koupacího biotopu.
Skvělá dostupnost do Brna - rychlé napojení na D1 v obou směrech.

K dispozici dle domluvy.
Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem.
Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou službou.
Štítek energetické náročnosti budovy "B" - úsporná.