Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu zařízený byt po rozsáhlé modernizaci o dispozici 1,5+kk se spací nikou na ulici Vídeňská v Brně - Štýřicích s balkónem, sklepem, rekuperační jednotkou a možností parkovacího stání.

Byt (40 m²) se nachází v 4. patře cihlové budovy zkolaudované v roce 2006 s výtahem.
Byt prošel rozsáhlou, nákladnou modernizací.
Nabízí se jako zařízený.
Kuchyňská část je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou s horkovzdušnou troubou a varnou deskou zn. BOSCH, digestoří, myčkou, velkou lednicí s mrazákem a rozkládacím jídelním stolem s dvěma židlemi.
Obývací část je zařízena rozkládací pohovkou s úložným prostorem pod a za ní, konferenčním stolkem, televizním stolkem, TV, kobercem a lampou.
Zeď nad pohovkou zdobí reprodukce obrazu od výtvarnice Anity Steinocherové.
Z obývací části se vchází na balkón (6 m²) s venkovním nábytkem.
V prostoru je dále spací nika, oddělená od obývací části závěsy, s postelí 140x200cm, rošty a úložným prostorem (bez matrace).
Po celý rok je v bytě příjemně díky instalovaným ventilátorům na světlech v obývacím pokoji a spací nice.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, koupelnovou skříňkou, pračkou Bosch, otopným žebříkem a toaletou.
Dostatek úložných prostor je vyřešeno v chodbě velkou vestavěnou skříní.
Vlastní plynový kotel BAXI v kombinaci s reverzní funkcí ventilátorů a rekuperační jednotkou zajišťuje o 40% nižší náklady na chod bytu než byty napojeny na teplárny.
K bytu náleží také sklep (1,5 m²).
V domě je také společná kočárkárna/ kolárna.
Byt je ideální pro 1 až 2 osoby.
Možnost připojení internetu (UPC) samozřejmostí.
Plyn a elektřina se přepisují přímo na nájemníky.
Parkovat lze zdarma na ulici, případně na venkovním vyhrazeném stání u domu (990,- Kč) anebo v garážích 3 min. od domu (1.500,- Kč).

Perfektní občanská vybavenost: skvělá lokalita, veškerá občanská vybavenost v místě, obchody, kavárny, restaurace, výborná dostupnost centra, zastávka MHD přímo před domem, blízko BVV, cyklostezka podél řeky Svratky až k Brněnské přehradě.
Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou službou.
Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.