Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu nadstandardní luxusní byt o velikosti 1+kk nacházející se ve vyhledávané lokalitě Brno - střed v bytovém domě Ryolit naproti areálu Nová Vlněna.
Zařízený byt o celkové ploše 52,9 m² s terasou (9,4 m²) se nachází v 6. patře novostavby s moderním výtagem.
Předností klimatizovaného bytu je prostorná terasa s výhledem na Petrov.
Vhodné pro max. 2 osoby.

Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka a lednice s mrazničkou), kávovarem a jídelním stolem se židlemi. Kuchyňský kout je od obývací části (41,4 m²) oddělený sedací soupravou s designovým konferenčním stolkem a TV stolkem s televizorem.
Zbylou část obývací místnosti tvoří ložnice vybavená dvěma dvojlůžky s nočními stolky.
Z pokoje je vstup na prostornou terasu (9,4 m²) s pěkným výhledem a s dostatkem soukromí pro relaxaci. Lodžie je vybavena zahradním nábytkem.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, zrcadlem, otopným žebříkem, přípojkou na pračku a toaletou.
Předsíň (6,4 m²) je opatřena vestavnou skříní se spoustou úložného prostoru.

Okna jsou opatřena vnitřními žaluziemi, které regulují přirozené světlo v interiéru a zajišťují příjemnou teplotu v bytě.
Byt je klimatizován a vytápěn centrálním plynovým kotlem.
Provedení domu i bytu je nadstandardní - dřevěné podlahy v bytě, okna s trojskly, vytápění proti promrzání, atd.
Připojení k internetu a TV je v ceně služeb.
K bytu náleží sklep o velikosti 2,9 m² umístěný v suterénu domu.
Možnost využití společné prádelny v suterénu domu.
Přístup na společnou zahradu ve vnitrobloku bytového domu.
Garážového parkovací stání za příplatek 2.500,- Kč měsíčně.

Veškerá občanská vybavenost v blízkosti domu - restaurace, kavárny, supermarket, lékárna, v okolí potřebné a nezbytné instituce a služby.
Zastávka MHD cca 2 min. s výbornou dostupností do samotného centra Brna.

K dispozici ihned nebo po dohodě.
Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku této nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu.

Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou službou.
Průkaz energetické náročnosti je nahrazen vyúčtováním.
Štítek energetické náročnosti budovy: "B" - úsporná.