Představujeme vám moderní dům o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 82,26 m², který spojuje komfort moderního bydlení, soukromí a prvotřídní technologie v samém srdci historického centra Mikulova. Každý detail tohoto domu byl vybírán s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design.

K domu náleží také prostorná dvojgaráž, ze které se dostanete na první ze dvou teras.

Moderní kuchyňská linka je vyrobena na zakázku a vybavena vestavnými spotřebiči Whirlpool, na kterou navazuje prostorný obývací pokoj, ze kterého se dostanete na druhou terasu s překrásným výhledem na mikulovský zámek. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice o velikostech 12,45 m² a 15,5 m².
Elegantní koupelna je vybavena sanitou Ideal Standard a designovými bateriemi Grohe, které podtrhují vysoký standard provedení.

Díky kvalitním stavebním materiálům a moderním technologiím nabízí nemovitost mimořádně nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení.

Hlavní benefity domu
• Prakticky řešená dispozice 3+kk.
• Soukromá terasa poskytující prostor pro odpočinek i relaxaci.
• Dvojgaráž 65 m² pro dva vozy s přípravou na nabíjení elektromobilů.
• Maximální soukromí.
• Světlovody Velux, které přivádí přirozené světlo do interiéru.

Vytápění a komfort bydlení
• Elektrické podlahové topení Raychem – příjemné rovnoměrné teplo bez radiátorů.
• Klimatizace Gree v obytných místnostech pro maximální komfort během celého roku.
• Celý dům disponuje moderním systémem inteligentního osvětlení s možností dálkového ovládání.
• Součástí domu je systém centrálního vysavače pro pohodlnější údržbu domácnosti.

Nemovitost nabízí moderní zabezpečení pro maximální klid a bezpečí:
• Elektricky ovládané venkovní hliníkové žaluzie.
• Zabezpečovací systém Jablotron 100.

Pokud byste se chtěli probouzet s výhledem na mikulovský zámek, Svatý kopeček a romantický Kozí hrádek, čeká tento dům právě na vás.

Mikulov patří mezi nejvyhledávanější lokality jižní Moravy. Historické centrum, vinařská tradice, nádherná příroda Pálavy i výborná občanská vybavenost vytváří ideální místo pro komfortní bydlení i zajímavou investici.

V okolí naleznete:
• historické centrum a zámek Mikulov
• vyhlášené vinařství a restaurace
• cyklostezky, turistické trasy a přírodu Pálavy
• kompletní občanskou vybavenost
• skvělou dostupnost do Brna, Vídně i Bratislavy

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se uvedené makléřce a domluvte se na prohlídku.