Kupuji

07.04.2023

Kdy je možné odstoupit od kupní smlouvy na nemovitost

V řadě případů je možné od kupní smlouvy na nemovitost zcela odstoupit, případně získat alespoň vrácení části kupní ceny.

24.03.2023

Co dělat, když nemáte na splátku hypotéky

Ať je důvod dočasný nebo dlouhodobý, má téměř vždy schůdné řešení. Je však třeba jednat rychle a nečekat, že „to přejde“.

24.02.2023

Kdy zaplatíte dluhy za souseda v bytovém domě

Platit dluhy za souseda? V bytovém domě je to bohužel někdy nezbytné, abyste neohrozili své vlastní bydlení.

10.02.2023

Jaké příjmy banky při žádosti o hypotéku uznávají

Spoléhat se nemusíte jenom na HPP, banky uznávají i řadu dalších příjmů. Některé si přitom můžete zajistit jenom dočasně.

13.01.2023

Kolik stojí hypotéka v roce 2023 a jakou částku si můžete půjčit

Jelikož došlo k velkému otřesu úvěrového trhu, dosáhne dnes na hypotéku méně lidí. Není to však nemožné a má to i výhodu.

30.12.2022

Co ovlivňuje tržní cenu nemovitostí (nejenom) v Brně

Cenu nemovitosti ovlivňuje celá řada zjevných i snadno přehlédnutelných faktorů a zdaleka ji nelze určit „od oka“. nebo z inzerátů…

16.12.2022

Co hrozí za předčasné splacení hypotéky

Pokuty ani sankce za předčasné splacení hypotéky jsou minulostí. Jednoduše tak můžete přejít jinak de facto bez omezení.

04.11.2022

Typy úschovy peněz: která je nejlepší a proč?

Komu svěřit peníze při koupi nemovitosti? Možností je hned několik, v zásadě lze ale doporučit dvě, které jsou také nejužívanější.

12.08.2022

Jak být jako zájemce o nemovitost ve výhodě

Na jeden byt připadá i 20 zájemců, získat bydlení proto nebývá snadné. Jak se pronajímateli „zalíbit“ a zvýšit své šance?

29.07.2022

Co určuje tržní cenu pozemku k výstavbě domu v Brně

Na tržní cenu pozemku v Brně má vliv nespočet faktorů. Některé z nich přitom „nejsou vidět“ a musí je zhodnotit odborník.

15.07.2022

Jak se pozná dobrá RK, která vám opravdu pomůže

Spolehlivou RK poznáte dle několika faktorů. Než nějakou oslovíte, určitě si ji důkladně prověřte. Poradíme, na co se zaměřit.

01.07.2022

Co je potřeba udělat po koupi nemovitosti

Podpisem kupní smlouvy to nekončí, je totiž potřeba podniknout řadu dalších kroků. Některé jsou povinné, jiné doporučené.

20.05.2022

Investiční byt: komu se vyplatí a kolik vydělá?

Kolik dnes vydělá investiční byt, komu se (ne)vyplatí a jaké příjmy z něj mohou být? Zdaleka to není pouze o pronajímání.

06.05.2022

Co je věcné břemeno a jak vás může ovlivnit

Věcné břemeno může vlastníkovi zásadně zkomplikovat nakládání s nemovitostí. Někdy je dobrovolné, jindy nařízené soudem.

08.04.2022

Na co se ptát při prohlídce nemovitosti

 Ať hledáte nemovitost k pronájmu či ke koupi, měli byste pokládat „správné otázky“. Jedině tak se vyhnete nepříjemnostem.

25.02.2022

Co obnáší nemovitost v podílovém spoluvlastnictví

Dělit se o vlastnická práva k nemovitosti s dalšími osobami má svá pro i proti. Zjistěte, proč je vhodné spoluvlastnit, a proč ne.

28.01.2022

Jak získat stavební povolení v 8 krocích

Když plánujete stavět, musíte nejdříve „oběhat pár míst“. Jediná chyba by přitom mohla znamenat značné zpoždění.

31.12.2021

Co je zástavní právo k nemovitosti a co si pohlídat

Se zástavním právem se setkáte téměř vždy, když kupujete nemovitost na úvěr. Pohlídejte si však, že všemu rozumíte.

19.11.2021

Vyplatí se na bydlení spořit, nebo vzít hypotéku?

Bydlení je velká věc, ale ne každému je jasné, zdali je lepší sáhnout po hypotéce, nebo si na nemovitost raději naspořit.

10.09.2021

Typy vlastnictví nemovitosti: co je dobré vědět

Z právního hlediska je rozlišováno vícero typů vlastnictví nemovitosti, a stejně tak způsob zániku.

27.08.2021

Hlídací pes: „štěkne“, až pro vás najde ideální nemovitost

Když hledáte vysněnou nemovitost, nemusíte pořád kontrolovat nabídku. Hlídací pes vám řekne, až bude k mání.

13.08.2021

Co je smlouva o zprostředkování a na co si dát pozor

Rezervační smlouva dává jistotu majiteli nemovitosti i kupujícímu, musí být však sepsána správně a férově.

30.07.2021

Na co si dát pozor, když kupujete pozemek

Než koupíte pozemek, měli byste vědět, co všechno je třeba zohlednit. V opačném případě by mohla investice vyjít naprázdno.

16.07.2021

Důvody, proč jsou byty v Brně tak drahé

Ceny nemovitostí v Brně rostou navzdory krizi. Důvodů to má hned několik, některé dlouhodobé, jiné aktuální.

04.06.2021

Jaké poplatky se hradí při koupi nemovitosti

Koupě nemovitosti s sebou nese úhradu několika poplatků, s nimiž musíte počítat. Jejich výše však není nijak vysoká.

07.05.2021

Rozdíl mezi užitnou, obytnou a podlahovou plochou bytu

 Jednotlivé pojmy si mnozí majitelé bytů i zájemci o koupi pletou. Určení správné výměry je přitom naprosto stěžejní.

12.03.2021

Vyplatí se koupit byt družstevní, nebo v osobním vlastnictví?

Byty družstevní i v osobním vlastnictví mají řadu pro a proti, která byste měli před koupí důkladně zvážit.

15.01.2021

Co je skrytá vada nemovitosti a kdo za ni nese odpovědnost

Za skryté vady nemovitosti nese odpovědnost prodávající. Jaká máte práva a kdy se jí může zříci?

28.12.2020

Rozdíl mezi družstevním bytem a osobním vlastnictvím

Vyplatí se koupit družstevní byt? Oproti osobnímu vlastnictví má své výhody, ale stejně tak řadu protiklad.

23.11.2020

Daň z nabytí nemovitosti: Vše, co byste měli vědět

Kdo musí daň z nabytí nemovitosti platit, a kdo ne? Dodržením pravidel ušetříte 4 % z kupní ceny, což mohou být i stovky tisíc.

02.11.2020

Od koho si vzít hypotéku na byt nebo dům?

Kdo vám nabídne nejlepší hypotéku, když každá banka nebo stavební spořitelna nabízí jiné podmínky? Ušetříme vám až 100 000 Kč.

19.10.2020

Investiční byt a Brno: Kde koupit a komu se vyplatí?

Vyplatí se koupit investiční byt v Brně? Kolik můžete vydělat, a jaký koupit? Zajistíme koupi, pronájem a kompletní servis.

12.10.2020

Jak lze financovat koupi nemovitosti

Kupujete nemovitost a nevíte, jaké máte možnosti financování? Kromě hypotéky existují další řešení k získání vlastního bydlení…